温州哪里的房子适合投资？

小猪班纳871

在温州寻找适合投资的房产，需要综合考虑多个因素，因为温州的房地产市场有其独特性，比如早期民营经济发达导致的高房价，以及近年来部分区域可能存在的库存压力。以下是一些需要考虑的关键区域和因素：
"相对有潜力的区域（需谨慎评估）："
1. "核心城区的优质地段：" "鹿城区的老城区核心地带：" 比如靠近市中心广场、五马街、平行路等商圈周边。这些区域通常商业繁华，交通便利，配套成熟，是温州的绝对核心。虽然房价已经很高，但作为核心资产，其保值性相对较强，且有潜在的增值空间，尤其是在城市更新改造带动下。 "龙湾区部分区域：" 比如靠近瓯江口新城、永中核心区、滨海园区等发展潜力较大的区域。龙湾是温州的副中心，产业支撑较好，近年来城市界面和发展速度较快。如果能有政策利好或重大基建项目加持，可能存在机会。
2. "滨江/江景房区域：" "瓯海区（部分）与鹿城区（沿江）交界区域：" 比如靠近瓯江新城、三桥四岸等区域。温州是沿江城市，江景房一直是市场上的热门，具有较好的景观价值和稀缺性。这些区域如果规划得当，未来发展潜力较大。
3. "新兴的

胖胖的视觉

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温州经过这么多年的发展，特别是近几年，大拆大建，出现了很多新的板块，新小区新商业圈用处一大批。既然是投资，就要看城市规划和发展，还一个就是居住环境，周围配套设施

一、瓯江口，从17年到现在，温州人始终如一的热衷于这个板块，从最开始开盘一万出头一平飙升到现在3万，不得不说这是个“神盘”，瓯江口国际新城8开8捷的战绩，至今无人打破，17年到现在卖了4000多套，可以单挑温州其他整个板块的年总成交量。

5月底东樾府二期开盘，又是屡见不鲜的“千人摇”，几个小时内房源被瞬间秒杀。同时也佩服温州人的购买力。

二、瓯海娄桥板块，新的瓯海区中心。这几年拆的最凶的一个地方，周围房价已经飙升到近三万。新的市人民医院，星级酒店、区府都在那里。配套设施齐全，交通便利。